
在蒙特利尔售房,从一份计划开始
在蒙特利尔售房
一次周全的出售,从第一张照片拍摄之前就已经开始。我们协助您准备房产、选择展示方式,并把握后续的各项决定。
围绕您的房产量身定制的策略
围绕您的房产量身定制的策略
您的房产、时间安排和优先事项决定了售房计划。我们会与您一起审阅相关文件,讨论挂牌价格,商定看房前需要准备的事项,并决定如何展示您的房产。

展示与曝光
展现房产值得一看的理由
展示方案应让房源的格局、状况与特色一目了然。在正式推出前,我们会与您商定照片、其他媒体素材以及计划中包含的推广渠道。
售房流程
从准备到公证
第一步
准备
与我们一起整理文件(位置证明书、税单、工程记录),讨论挂牌价格,并决定看房前需要准备哪些事项。
第二步
正式推出
我们将房产挂牌到 Centris 以及计划中商定的其他渠道,回复买家咨询并安排看房。
第三步
协商
我们会向您提交每一份报价,解释其价格、条件和期限,并按照您的指示进行谈判。
第四步
完成交易
我们跟进买方的各项条件,随时向您通报进展,并为公证人准备好相关文件。
卖家常见问题
卖家常见问题
上市前我应该准备什么?
请先准备好产权文件、位置证明、税单以及已完成工程的相关记录。我们会协助确定您的房产还需要哪些额外文件,包括共管物业或租赁记录(如适用)。
出售前需要先装修吗?
不一定:可以先从维护、展示以及可能影响买家决定的问题入手。我们会协助您权衡计划中的工程与其成本、您的时间安排,而不会假设每一项装修都能带来相应的回报。
收到报价后会发生什么?
在您决定如何回应之前,我们会与您一同审阅报价、条件、截止日期及其他条款。您可以接受、拒绝或提出还价,但须遵循您的既有承诺及适用规则。
出售我的房产需要多长时间?
所需时间取决于房产本身、市场定位以及上市时的市场状况。我们会与您一同审阅相关的本地市场数据,而非承诺一个固定的成交日期。
出售时我应该预留哪些费用?
费用可能包括约定的经纪佣金、适用税费、公证费,以及贷款解除或提前还款费用。我们会与您讨论与您情况相关的具体项目,具体收费则由贷款机构与公证人确认。
由谁负责看房和买家咨询?
由我们团队负责。买家及其经纪人的咨询都会直接联系我们;我们负责回复、核实看房请求,并与您一起安排看房,让您清楚知道谁会来、何时来。
我如何了解售房进展?
我们会随时向您通报收到的咨询、看房情况和反馈,并与您一起评估是否需要调整。您在团队中有一位直接联系人,可随时解答您的问题。
免费估价还是“讨论我的售房计划”:我该选哪一个?
如果您想先了解房产的大致价值,请选择免费估价:经纪人会提供市场价值意见并说明依据,您无需承诺出售。如果您已准备好讨论出售事宜,包括时间安排、准备工作和售房计划,请选择“讨论我的售房计划”。
为您规划售房计划
为您规划售房计划
准备好讨论出售了吗?请告诉我们房产的位置以及您考虑搬家的时间,我们会与您联系,一起规划售房。如果您只想先了解房产价值,请在下方申请免费估价。
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