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Appeler
Frank Chang Liu
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514.419.9888

Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 22305858
Adresse
5287, 5289 Av. Coronation, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Visite libre
Dimanche, 19 mai 2024 : 14:00 - 15:00
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Super duplex détaché dans un emplacement de choix de NDG, composé d'un 5 1/2 et d'un 4 1/2. Chaque unité dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine spacieuse. Sous-sol semi-aménagé, garage tandem, grande cour arrière bordée d'arbustes, beaucoup d'intimité. Très bien situé près des transports en commun, parcs, garderie, écoles et campus Loyola de l'université Concordia, accès rapide aux autoroutes 15 & 20. Cette propriété a un énorme potentiel, idéal pour investissement ou propriétaire occupant.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1954  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.50 pi. x 35.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Tandem, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.50 pi.
Profondeur du bâtiment
35.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 572.54 pi. ca.
Frais et taxes
:
526$ (2023)
:
4 325$ (2024)
Total
4 851$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
331 900$
Bâtiment
370 800$
Total
702 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 200$
Total des revenus
37 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  10.4x16.2 pi.    
  10.4x15.2 pi.    
  14x9.6 pi.    
  13.4x9.8 pi.    
  14.9x10.4 pi.    
  14.1x13.6 pi.    
  9.8x10.2 pi.    
  15x10.4 pi.    
  6.9x4.8 pi.    
  6.9x4.8 pi.    

Exclusions

Les biens du locataire.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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