Frank Chang Liu

Courtier immobilier

Royal LePage du Quartier

Bureau : 514.419.9888

Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

825 000$

Imprimer

Retour aux propriétés

Photos

Façade

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle de lavage

Salon

Chambre à coucher

Cuisine

Autre

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Face arrière

MLS 12188612

Adresse

5290, 5294 Av. MacMahon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Description

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Excellente propriété d'investissement! Spacieux triplex sur coin de rue dans un quartier paisible, composé de deux grands 4 1/2 et d'un 3 1/2, apportant des revenus annuels de 32 880$ et possibilité d'augmenter les loyers au fil des ans. Toutes les unités ont un aménagement bien conçu et des chambres lumineuses de bonne taille, planchers de bois, nouvelles fenêtres, chauffage payé par les locataires. 1 garage et 1 allée, grande cour arrière clôturée où vous pourrez faire des BBQ en été. Bien situé près des transports en commun, parc Loyola, campus Loyola de l'université Concordia et plusieurs bonnes écoles à NDG. Venez faire une visite!

Calculateurs

Demande de renseignements

Nom: *

Veuillez entrer votre nom

Prénom: *

Veuillez entrer votre prénom

Téléphone: *

Veuillez entrer votre téléphone

Courriel: *

Veuillez entrer une adresse courriel valide!

Sujet:

Message:

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété	Triplex	Année de construction	1955
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	24.80 pi. x 37.10 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable	168.30 m²
Dimensions du terrain	28.11 pi. x 79.60 pi.	Prise de possession
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage	Simple largeur, Intégré, Attaché
Revêtement	Brique	Terrain	Clôturé
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site	Coin de rue
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

24.80 pi.

Profondeur du bâtiment

37.10 pi.

Superficie habitable

168.30 m²

Façade du terrain

28.11 pi.

Profondeur du terrain

79.60 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

213.50 m²

Frais et taxes

439$ (2022)

3 697$ (2023)

Total

4 136$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

213 500$

Bâtiment

421 000$

Total

634 500$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

32 880$

Total des revenus

32 880$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles

Inclusions

#5292(sous-sol)& #5290(1er étage): 1 tiroir , 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses & 2 sécheuses, 2 micro-ondes, 1 Déshumidificateur, Climatiseur de fenêtre, Meuble télé; 4 chaises et table à manger, Tempo. #5294 (2e) : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes.