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Frank Chang Liu
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514.419.9888

Quadruplex à vendre, Montréal (Outremont)

1 350 000$
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Maison a vendre
MLS 26381325
Adresse
989, 993 Av. Rockland, Montréal (Outremont)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Excellente propriété d'investissement! Superbe quadruplex composé de trois 4 1/2 et d'un sous-sol avec une chambre, rapportant des revenus annuels plus de 53 000$. Toutes les unités disposent d'un aménagement bien conçu et de chambres lumineuses, bien entretenues au fil des années. Situé dans le magnifique arrondissement d'Outremont, à distance de marche du métro Outremont et du futur REM (gare Canora), à proximité du campus MIL de l'UdeM, collège Stanislas, parcs, écoles primaires et secondaires, garderie, piste cyclable et hôpital. Ne le manquez pas!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1951  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 40.00 pi. x 60.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
60.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
225.00 m²
Frais et taxes
:
913$ (2023)
:
6 871$ (2023)
Total
7 784$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
497 300$
Bâtiment
802 700$
Total
1 300 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 064$
Total des revenus
53 064$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Unité 991 : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse; unité 989A : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle; unité 993 : réfrigérateur, cuisinière.

Exclusions

Les biens du locataire.

Addenda

Les visites seront effectuées avec un préavis de 24 heures.

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