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Appeler
Frank Chang Liu
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514.419.9888

Maison à vendre, Côte-Saint-Luc

MLS 13973359
Adresse
6791, Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc
Description
Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Superbe maison de ville en coin avec beaucoup d'améliorations, comprend un spacieux salon/salle à manger à aire ouverte, 4 chambres à l'étage et une grande salle de jeux avec foyer au sous-sol fini. Cuisine moderne avec accès à un immense patio, garage double. Emplacement exceptionnel près des parcs, écoles, commerces et transports en commun.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2013  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 199.80 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 100 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage Air soufflé Appareils en location Système d'alarme, Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
199.80 m²
Superficie du terrain (p.c.)
256.45 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
701$ (2021)
Taxes municipales :
7 651$ (2021)
Total
8 352$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 652$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
203 900$
Bâtiment
560 600$
Total
764 500$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x5.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.9x13.4 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.9x13.4 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  23.7x14.4 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  16.1x6.8 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.2x5.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.9x14.1 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  9.7x6.1 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.2x8.11 pi.   Céramique 
Autre 2ième étage  10.5x8.4 pi.   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  10.2x7.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x9.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x10.7 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  20.1x10.7 pi.   Bois 
Salle d'eau Sous-sol  5.8x5.1 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, four encastré, micro four encastré, hotte, lave-vaisselle, tiroir chauffant, foyer encastré, plaque chauffante, stores (Hunter Douglas). Tous les électroménagers sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur au sous-sol. Lustre dans salle à manger, Salle d'eau et chambre à coucher (peinture jaune).

Addenda

- Salle de jeux finie avec salle d'eau

- Gas fireplace in playroom

- De nombreux pots d'éclairage supplémentaires

- Plusieurs tuiles de céramique et pierre supplémentaires

au sous-sol

- Planchers de bois franc, avec extra largeur au 1er et 2e

étage

- Salle de lavage au 2e étage avec lavabo et armoires

- Cuisine sur mesure, armoires, granit et grand îlot.

- Appareils intégrés

- Stores sur mesure, Hunter Douglas dans toute la maison

- Moulures couronnées sur la majeure partie du

rez-de-chaussée

- Aspirateur central et accessoires

- Broyeur dans la cuisine

- Maison entièrement repeinte aux couleurs personnalisées

- Humidificateur à vapeur pour un air confortable en hiver

- Climatiseur remplacé en MAI 2021

- Connecteur de gaz extérieur sur le patio

- Pavés de passerelle avant prolongés jusqu'en dessous du

balcon

- Escalier avant refait en revêtement synthétique

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