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Frank Chang Liu
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514.419.9888

Maison à étages à vendre, Salaberry-de-Valleyfield

2 188 000$
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Maison a vendre
MLS 24836701
Adresse
125, Rue Crépin, Salaberry-de-Valleyfield
Description
Pièce(s) : 22 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 2
-La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes du golf de Valleyfield, à 5 minutes de l'autoroute 30, et à 45 minutes de Montréal, facilitant ainsi les déplacements. Système de son intégré et contrôlé au premier étage. Système d'irrigation automatique et éclairage. Aspirateur central dans la partie de la piscine intérieure avec plancher chauffant. Excellente localisation dans un secteur en plein développement. Vue sur l'eau depuis presque toute la propriété. Système d'interphone intégré pour communiquer de pièce en pièce.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2005  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 113.90 pi. x 122.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 277.60 pi. x 267.80 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Tôle Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Poêle au gaz, Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
113.90 pi.
Profondeur du bâtiment
122.20 pi.
Façade du terrain
277.60 pi.
Profondeur du terrain
267.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
41 755.34 pi. ca.
Frais et taxes
:
1 208$ (2023)
:
16 707$ (2024)
Total
17 915$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
445 800$
Bâtiment
1 184 200$
Total
1 630 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 22    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 4   |    Salle(s) d'eau : 2
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  5.9x16.7 pi.    
  17.10x25.7 pi.     Double foyer au gaz
  16.7x21.4 pi.     Double foyer au gaz
  14.8x16.1 pi.    
  13.5x16 pi.     Laveuse et sécheuse
  14.4x30.5 pi.     Plancher radiant
  4.5x8.9 pi.     Avec douche
  28.8x43.4 pi.     Plancher radiant
  9.6x10.8 pi.    
  8.9x10.2 pi.     Plancher radiant & sauna
  18.9x23.10 pi.    
  7x8.10 pi.    
  8.10x18 pi.    
  12.11x15.2 pi.    
  10.5x13.2 pi.    
  10.8x10.10 pi.    
  9.8x11.6 pi.    
  9.1x11.8 pi.    
  15.3x15.3 pi.     Plancher radiant
  9.1x11.7 pi.     Plancher radiant
  5x7.11 pi.    
  12x13.11 pi.    

Inclusions

Voir l'annexe g (83359)

Addenda

Bienvenue au 125 Rue Crépin à Salaberry-de-Valleyfield, un

domaine prestigieux bordant le fleuve Saint-Laurent et à

proximité du Club de golf de Valleyfield. Cette somptueuse

résidence offre un style de vie luxueux avec six chambres à

coucher, quatre salles de bains complètes, 2 salles d'eau

et de nombreuses caractéristiques haut de gamme.

Érigée sur un terrain de plus de 41 000 pieds carrés, cette

propriété se distingue par une façade riveraine

impressionnante offrant des vues panoramiques et une

sérénité absolue. Les jardins aménagés permettent un accès

direct à l'eau, idéal pour les sports nautiques et les

sorties en bateau.

L'intérieur élégant et fonctionnel présente un concept

ouvert avec un salon équipé d'une cheminée à double face et

de grandes fenêtres, une salle à manger spacieuse et une

cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme, des

armoires sur mesure et un îlot central.

La résidence est divisée en deux ailes distinctes. L'aile

principale comprend un salon home cinéma insonorisé, une

salle à manger spacieuse et une cuisine haut de gamme. À

l'étage, vous trouverez cinq chambres à coucher, dont une

suite principale avec une cheminée à gaz, une salle de

bains privative et une salle d'exercice adjacente. Deux

salles de bains complètes supplémentaires, dont une avec

des planchers chauffants, complètent cet étage.

L'autre aile comprend un bureau avec une salle de bains et

du rangement, offrant une vue magnifique sur l'eau. Cette

aile peut être convertie en espace de vie, idéale pour une

maison multi-générationnelle. Le garage, avec une chambre

au-dessus, est parfait pour Airbnb ou comme extension de la

propriété.

L'un des points forts de la propriété est la piscine

intérieure avec des planchers chauffants et un spa intégré,

baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies

vitrées. Cet espace exotique, avec ses hauts plafonds et

son bar complet, est idéal pour se détendre toute l'année.

Le garage principal chauffé peut accueillir deux à trois

voitures, complété par un garage secondaire chauffé pour

une autre voiture ou du matériel. L'espace pavé en roches à

l'avant peut accueillir une douzaine de voitures

supplémentaires.

Cette propriété offre une variété de divertissements,

profitez de la terrasse avec cheminée extérieure et coin

barbecue pour des soirées conviviales et des couchers de

soleil exceptionnels, dont un système audio extérieur avec

cinq zones. Les planchers chauffants ajoutent un confort

supplémentaire, tandis que l'allée pavée surdimensionnée

fournit amplement de stationnement pour plusieurs

véhicules. L'irrigation intégrée pour le gazon et le jardin

simplifie l'entretien extérieur, et les systèmes de

sécurité et d'interphone intégrés apportent tranquillité

d'esprit et commodité. Avec de nombreuses inclusions et

articles négociables, cette propriété représente une

opportunité incomparable pour une vie de luxe à

Salaberry-de-Valleyfield

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