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Appeler
Frank Chang Liu
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514.419.9888

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 15199948
Adresse
2779Z, Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2004  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 37.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 453.09 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 93 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Superficie habitable
2 453.09 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
2 367.95 pi. ca.
Frais et taxes
:
784$ (2023)
:
6 420$ (2024)
Total
7 204$
Dépenses/Énergie (annuelles)
6 216$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
217 800$
Bâtiment
777 300$
Total
995 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  12.6x17.6 pi.   - Irr  
  18.9x8.4 pi.   - Irr  
  7.1x12 pi.   - Irr  
  12.7x9.7 pi.   - Irr  
  4.1x4.8 pi.   - Irr  
  22.8x15.3 pi.   - Irr  
  12.1x9.7 pi.   - Irr  
  11.8x10.1 pi.   - Irr  
  20.3x16.10 pi.   - Irr  
  17.7x11.1 pi.   - Irr  
  8.10x6.8 pi.   - Irr  
  8.9x4.11 pi.   - Irr  
  13.5x11.9 pi.   - Irr  
  9.1x9.6 pi.   - Irr  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four encastré, four micro-ondes, hotte de cuisine, réfrigérateur à vin, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié), gazebo, rideaux (rez-de-chaussée) et haut-parleurs intégrés.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, Rideaux dans les chambres.

Addenda

Venez vivre la magie de Bois-Franc à Saint-Laurent.

Découvrez une communauté où les voisins deviennent des amis

pour la

vie, la nature est chérie et la vie quotidienne est

enrichie. Bienvenue chez vous à Bois-Franc!

Remarquable maison de ville de coin à Bois-Franc, baignée

des lumières naturelles abondantes sur 3 étages, offre 3+1

chambres, 3+1 SDB, un garage double et plus. Le 1er étage

comprend un salon à aire ouverte, une cuisine gastronomique

avec des appareils haut de gamme et une grande terrasse

donnant sur un parc. Le 2ème étage se compose de 2 chambres

spacieuses et 1 grande SDB. Le 3e étage présente une

chaleureuse salle familiale, une chambre avec SDB attenante

et un walk-in. Le sous-sol est aménagé avec une chambre et

1 SDB.

En savoir plus sur la maison :

* Unité de coin 22x37 pi *, unité de bout plus proche de la

rue l'Écu, plus grande, plus lumineuse et tranquille;

* Grandes fenêtres * sur trois côtés sur 3 étages,

immergées dans une abondante lumière naturelle;

* Quartier recherché * accès facile de l'av

Ernest-Hemingway, entouré de parcs, de commodités, des

supermarchés (IGA,

MAXI, SUPER C, Marché Liantai & etc), d'écoles telles que

l'école primaire au Trésoir-Du-Boisé et de la future

station REM.

Orientation * Sud-Ouest *;

* Bien entretenu * avec de nombreuses mises à jour récentes:

Nouveau plancher au 3e étage (plancher flottant 2018)

Nouveau lave-vaisselle (Samsung 2018)

Nouvelle thermopompe centrale (York 2019)

Nouveau toit 2020

Nouveaux soffites 2021

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