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Frank Chang Liu
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514.419.9888

Maison à étages à vendre, Mont-Royal

1 350 000$
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Maison a vendre
MLS 15464250
Adresse
309, Ch. Aberdare, Mont-Royal
Description
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Belle maison de ville située au coeur du Square Mont-Royal avec plus de 2400 PC d'espace habitable incluant le sous-sol. Quatre chambres de bonnes dimensions avec 2 nouvelles salles de bain complètes refaites. Salon à aire avec foyer au bois. Nouvelle cuisine rénovée avec électroménagers encastrés et comptoirs en granite. Spacieuse et belle terrasse, Des plafonds de 9 pieds, beaucoup de rangements, des planchers de bois franc, deux garages intérieurs et un espace de rangement intérieur. À 7 minutes du centre-ville, près de la nouvelle station REM. Proximité des écoles, parcs, centre commercial Rockland et de tous les services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1997  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 180.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
180.90 m²
Superficie du terrain (p.c.)
240.56 m²
Frais et taxes
:
909$ (2022)
:
5 885$ (2022)
Total
6 794$
Dépenses/Énergie (annuelles)
8 400$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
256 200$
Bâtiment
674 100$
Total
930 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  5x6 pi.    
  28.10x13.4 pi.    
  12x18.9 pi.    
  14.6x16.6 pi.    
  9.3x13 pi.    
  9x12.3 pi.    
  14x18.6 pi.    
  22x16 pi.    

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, système d'alarme, luminaires, 2 manettes de garage, aspirateur central, système Nest.

Exclusions

Luminaire d'entrée.

Addenda

Rénovations:

-Nouvelle cuisine rénovée en 2015,

-Fenêtres principales remplacées en 2018,

-Salle d'eau refaite en 2019,

-Ajout d'une nouvelle salle de bain supplémentaire au 2e

étage en 2022.

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