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Appeler
Frank Chang Liu
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514.419.9888

Maison à étages à vendre, Dollard-Des Ormeaux

MLS 18054325
Adresse
1185, Rue Tecumseh, Dollard-Des Ormeaux
Description
Pièce(s) : 22 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Un imposant chef-d'oeuvre architectural niché sur un terrain de plus de 7300 pc au coeur de DDO! Cette maison détachée bénéficie d'un métier minutieux et de détails immaculés: superbe aménagement à aire ouverte avec plafonds de 16'-17', plancher de marbre exclusif et majestueuses colonnes romaines, foyer de 2 étages, spacieux 3+1 chambres, 3+1 salles de bains, plancher chauffant au sous-sol, jardin de style resort avec immense terrasse et piscine chauffée donnant directement sur le parc du Centenaire, garage double + allée pour 5 voitures...Cette résidence construite sur mesure est véritablement un havre de confort pour les futurs occupants!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1987  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 52.90 pi. x 48.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 750.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 63.10 pi. x 116.30 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois, Électrique
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Planchers chauffants, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
52.90 pi.
Profondeur du bâtiment
48.20 pi.
Superficie habitable
3 750.00 pi. ca.
Façade du terrain
63.10 pi.
Profondeur du terrain
116.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 375.43 pi. ca.
Frais et taxes
:
941$ (2023)
:
8 496$ (2023)
Total
9 437$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
596 100$
Bâtiment
640 000$
Total
1 236 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 22    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  7.7x7 pi.    
  19.4x12.2 pi.   - Irr   Foyer-Poêle
  13.1x10.10 pi.   - Irr  
  15.1x11.1 pi.   - Irr  
  19.9x13.4 pi.   - Irr  
  14.10x14.3 pi.   - Irr  
  5.11x6.4 pi.    
  9.2x7.2 pi.   - Irr  
  23.7x13.7 pi.   - Irr  
  12x10.2 pi.     Baignoire à jets
  12.8x6 pi.   - Irr  
  14.7x13.11 pi.     + Walk-in 7'2 x 3'8
  10.10x8.4 pi.    
  12.9x11.11 pi.     Balcon Juliette
  18x4.4 pi.    
  10.11x9.11 pi.    
  18.8x12.2 pi.     Foyer-Poêle
  20.3x14.8 pi.    
  18.3x12.2 pi.     + walk-in 11'11 x 3'7
  6x4.9 pi.    
  14.11x6.3 pi.     Foyer-Poêle
  8.6x5.5 pi.    

Inclusions

Réfrigérateur, 2 fours, 6 brûleurs, cuisinière au gaz BBQ, machine à café intégrée, ventilateur, 2 lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, éléments intégrés, piscine& accessoires, système de sécurité 6 caméras, haut-parleur intégré système, A/C, humidificateur, 2 TVs, aspirateur central

Exclusions

Rideaux et tringles de la chambre principale, mobilier de jardin.

Addenda

*** Le choix d'inspecteur devra être agréable aux vendeurs

et acheteurs.

*** Points forts de la propriété :

Rez-de-chaussée:

- Entrée spacieuse avec grand placard

- Superbes colonnes et moulures romaines sur les murs et

les plafonds

- Sol en marbre partout

- 2 salons dont un avec foyer en pierre de 2 étages

- Splendide salle à manger avec fenestration surdimensionnée

- Cuisine élégante avec de grands comptoirs, menant à une

jolie salle familiale et une immense terrasse

- Appareils de cuisine haut de gamme: Réfrigérateur

Sub-zero, 2 fours Gaggenau, 6 brûleurs + cuisinière à gaz

bbq (Wolf), Machine à café intégrée.

2ème étage:

- Magnifique escalier avec rampe en fer forgé sur mesure

- 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains

- La chambre principale dispose d'un grand dressing avec

organisateurs intégrés personnalisés

- Salle de bain principale attenante avec douche séparée et

baignoire à jets

Sous-sol:

- Planchers chauffants sur tout le niveau

- Salle familiale avec foyer

- 1 grande chambre +1 salle de bain complète

- 1 bureau fermé

- 1 bureau ouvert avec entrée walk-out

- Chambre froide et 2ème cuisine

Arrière-cour:

- Grande cour clôturée adossée au parc Centennial offrant

une immense verdure

- Piscine creusée avec immense terrasse parfaite pour BBQ

d'été

*** Améliorations et mises à jour plus récentes:

- Nouvelle toile de piscine commandée et à installer (2022)

- Humidificateur central remplacé. (2022)

- Distributeur d'eau chaude de la cuisine remplacé (2021)

- Cheminée complètement remplacée (2021)

- Aspirateur central remplacé (2021)

- Porte de garage (garage 2 voitures) remplacée (2021).

Remarque: le sol est en époxy.

- Zone avant repensée, pose de pavé uni (pavé uni) et

escalier refait (2018-9)

- Planchers du sous-sol et salles de bain entièrement

refaits. Tous les planchers du sous-sol sont chauffés (2017)

- Pompe de piscine (environ 2014)

- Pavé uni (pavé uni) de la cour arrière remplacé (2014)

- Cuisine entièrement refaite (2014)

La piscine et les luminaires extérieurs sont vendus sans

aucune garantie.

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable et aux exigences

imposées par les compagnies d'assurances.

Les mesures intérieures de la maison sont tirées des plans

guides. Le sous-sol mesure 1 513 pieds carrés pour une

superficie intérieure totale de 4 459 pieds carrés.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Ville:
Prix de la propriété:
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

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