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Frank Chang Liu
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514.419.9888

Duplex à vendre, Côte-Saint-Luc

948 000$
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Maison a vendre
MLS 24055786
Adresse
7008, 7010 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe duplex situé au coeur de Côte Saint-Luc, très lumineux et bien entretenu. Il se compose de deux 5 1/2, ainsi que d'un bachelor. Cette propriété est construite sur un terrain de 5 324 pc avec une grande cour arrière clôturée et 2 terrasses en bois (24x12 pi & 12x12 pi), garage double, allée pour 2 voitures. Toutes les unités sont louées, rapportant un revenu annuel de 51 480$. À distance de marche de la synagogue, écoles, parcs, Centre aquatique et communautaire, et des transports en commun. Excellente opportunité pour investisseurs ou pour grande maison familiale !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1960  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 211.80 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, bibliotheque, synagogue  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
211.80 m²
Superficie du terrain (p.c.)
494.62 m²
Frais et taxes
:
697$ (2023)
:
7 478$ (2024)
Total
8 175$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
396 200$
Bâtiment
500 300$
Total
896 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 480$
Total des revenus
51 480$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

7008 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastrés, laveuse et sécheuse; 7010 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; 7008A - Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, tous les meubles du 708A. Tous les luminaires, tous les électroménagers sont vendus tels quels.

Exclusions

Les effets personnels du Locataire.

Addenda

À compter du 1er juin 2024, le loyer de l'unité 7008A sera

de 890$ par mois.

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