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Appeler
Frank Chang Liu
Courtier immobilier
Royal LePage du Quartier
Bureau : 514.419.9888

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 300 000$ +TPS/TVQ
MLS 18202331
Adresse
4357, Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Un bijou pour pour tout les investisseurs! Emplacement exceptionnel pour toute entreprise bénéficiant d'une visibilité incomparable grâce à sa fenestration stratégique et à son emplacement privilégié ! Offrant environ 1800 pieds carrés d'espace commercial répartis sur deux étages, ce local représente l'opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement propice à la croissance. Prêt à être exploité, ce lieu regorge de possibilités pour divers types d'activités commerciales. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel qu'il offre. Pour de plus amples renseignements, Contactez-nous!
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1965  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.20 pi. x 47.30 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 800.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 21.20 pi. x 47.30 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun  
Salle(s) de bains  
Type de commerce/Industrie Service, Detail Genre de commerce Salon de beauté, Salle de réception, Massothérapie, Fleuriste, Épicerie, Appareils électroniques, Centre de cond. physique, Salon de coiffure - Hommes, Salon de coiffure, Clinique, Bijouterie, Agence de voyages, Agence immobilière
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.20 pi.
Profondeur du bâtiment
47.30 pi.
Superficie habitable
1 800.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.20 pi.
Profondeur du terrain
47.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
997.81 pi. ca.
Frais et taxes
:
552$ (2023)
:
16 131$ (2023)
Total
16 683$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
192 000$
Bâtiment
477 600$
Total
669 600$

Addenda

-Situé sur une artère principale à montréal le boulevard

St-Laurent et à proximité de la rue Marie-Anne.

-Excellente visibilité et un énorme traffic piétionnier

-Oppurtunité à saisir pour toute entreprise

-Le 4357 Boulevard Saint-Laurent a un Walk Score de 97 sur

100. Cet endroit est le paradis des marcheurs, donc les

courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

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